Se trata de un territorio de gran escala, especialmente atractivo para quienes buscan desarrollar un proyecto de conservación privada, reserva natural, investigación, turismo de naturaleza de baja intervención o inversión patrimonial de largo plazo en la Patagonia chilena.
Uno de sus principales atributos es su ubicación estratégica dentro del interior norte de Aysén. A diferencia de otros campos de conservación ubicados en zonas de acceso mucho más complejo, este predio se encuentra relativamente cercano a Coyhaique, capital regional y principal centro de servicios de Aysén. Desde Coyhaique es posible avanzar por camino hasta Sección La Tapera, en una ruta conocida, transitable y de buen acceso, lo que entrega una ventaja relevante para la planificación, administración y futura puesta en valor del campo.
Actualmente, el predio no cuenta con camino vehicular directo hasta su interior. Se puede llegar en vehículo hasta un campo colindante y, desde ese punto, se debe continuar el ingreso mediante recorrido interior. Esta condición mantiene el carácter natural, aislado y poco intervenido del territorio, pero al mismo tiempo permite proyectarlo desde una base de acceso razonable, gracias a la conectividad existente hacia La Tapera.
El campo se emplaza en un valle entre dos zonas cordilleranas, rodeado de montañas, bosques y paisajes de alta belleza escénica. Lo cruza el estero Ovejo Negro en gran parte de su extensión, aportando valor hídrico, paisajístico y ecológico al predio.
Su vegetación está compuesta principalmente por bosque maduro de lenga, junto con sectores abiertos de pastizal que entregan diversidad al paisaje y permiten imaginar recorridos, miradores naturales, zonas de contemplación y eventuales usos de muy baja intervención.
Otro elemento relevante de proyección futura es su cercanía al camino que se construye hacia Lago Verde, obra que fortalecerá progresivamente la conectividad interior entre La Tapera y Lago Verde. Esto puede aumentar el valor estratégico del sector, especialmente para proyectos vinculados a conservación, naturaleza, investigación y turismo sustentable.
Más que un campo agrícola tradicional, esta propiedad debe entenderse como un territorio de conservación cordillerana, con agua, bosque nativo, escala territorial y una ubicación especialmente interesante: suficientemente aislado para conservar su valor natural, pero relativamente conectado a la capital regional a través del eje Coyhaique – La Tapera.
Características principales
Superficie: más de 1.000 hectáreas.
Ubicación: cercano a Sección La Tapera, comuna de Lago Verde.
Conectividad principal: acceso expedito por camino hasta Sección La Tapera desde Coyhaique.
Acceso al predio: no cuenta con camino vehicular directo; se llega hasta campo colindante y luego se continúa por recorrido interior.
Hidrografía: atravesado por el estero Ovejo Negro.
Vegetación: bosque maduro de lenga y sectores de pastizal.
Entorno: valle cordillerano entre montañas.
Vocación: conservación privada, reserva natural, investigación y turismo de naturaleza de baja intervención.
Proyección: cercanía al futuro eje de conectividad La Tapera – Lago Verde.
